הכנסות מהשכרת דירת מגורים שקיבל אדם מהשכרת דירתו היחידה רשאי לנכות מההכנסה את סכום הוצאות השכירות ששילם באותה שנה וזאת עד לגובה ההכנסה מדמי שכירות או 90 אלף שקל, לפי הנמוך מבין השניים.
על היתרה, אם נותרה כזו, היחיד יחויב במס בשיעור של 10%. תחולת ההקלה החל משנת המס 2023.
לדוגמה:
- אדם משכיר את דירתו היחידה תמורת 9,000 ₪ לחודש, ובמקביל שוכר דירה למגורים בסכום של 7,000 ₪. אם הוא יבחר במסלול 10%, הוא ישלם מס רק על ההפרש, כלומר על 2,000 ₪. גובה המס יהיה 200 ש"ח עבור כל חודש.
- אם אותו אדם משלם שכר-דירה של 8,000 ₪, הוא יוכל להפחית רק 7,500 ₪ (התקרה) ולא את כל מלוא שכר-הדירה שהוא משלם. במקרה כזה הוא ישלם מס בשיעור 10% על ההפרש, כלומר על 1,500 ₪ (9,000-7,500). גובה המס יהיה 150 ש"ח לכל חודש.
